Aure
Como Perito Aurelio Tamarit, estoy aquí para ayudarte a navegar el complejo mundo de las compraventas inmobiliarias y asegurar que tu experiencia sea lo más fluida y segura posible. Aquí te cuento cómo puedo asistirte en cada etapa del proceso:
Asesoramiento Integral
1. Evaluación Previa a la Compra:
– Realizo una inspección exhaustiva de la propiedad para identificar desperfectos visibles y ocultos que podrían afectar tanto el precio de la vivienda como tu decisión de compra.
– Proporciono un informe detallado sobre el estado de la vivienda, incluyendo recomendaciones específicas para reparaciones necesarias y posibles mejoras.
2. Valoración de la Propiedad:
– Ofrezco una valoración profesional y objetiva del valor real de la propiedad basada en su estado actual y en el mercado inmobiliario.
– Esta valoración te ayuda a negociar mejor el precio con el vendedor y a evitar pagar de más por una propiedad que necesita reparaciones importantes.
Asistencia Legal
1. Revisión del Contrato de Compraventa:**
– Analizo el contrato de compraventa para asegurarme de que incluya todas las cláusulas necesarias para proteger tus intereses, especialmente en lo que respecta a la inspección y estado de la vivienda.
– Me aseguro de que el contrato contemple posibles contingencias, como la necesidad de reparaciones, para evitar sorpresas desagradables después de la compra.
2. Detección de Vicios Ocultos:
– Investigo posibles vicios ocultos que el vendedor podría no haber revelado, proporcionándote bases sólidas para reclamar reparaciones o ajustes en el precio de compra.
– Si es necesario, te acompaño en el proceso legal para reclamar daños o exigir reparaciones, asegurando que tus derechos estén protegidos.
Soluciones Financieras
1. Estimación de Costos de Reparación:
– Proporciono estimaciones precisas de los costos de reparación de los desperfectos identificados, para que puedas planificar tu presupuesto de manera adecuada.
– Te asesoro sobre cómo estos costos pueden influir en la negociación del precio de compra.
2. Ayuda en la Financiación:
– Te asesoro sobre cómo los desperfectos pueden afectar tu capacidad para obtener una hipoteca y te ayudo a preparar una solicitud sólida que considere estos factores.
– Te guío en la búsqueda de posibles ayudas y subvenciones disponibles para la rehabilitación y mejora de la vivienda.
Gestión del Estrés y el Tiempo
1. Planificación de Reparaciones:
– Te ayudo a planificar y priorizar las reparaciones necesarias, asegurando que se realicen de manera eficiente y en el menor tiempo posible.
– Te conecto con profesionales de confianza para realizar las reparaciones, garantizando calidad y cumplimiento de plazos.
2. Asesoramiento Continuo:
– Estoy disponible para responder a tus preguntas y brindarte asesoramiento continuo durante todo el proceso de compra y post-compra.
– Te ofrezco tranquilidad y seguridad, sabiendo que cuentas con un experto en quien confiar en cada paso del camino.
Garantía de Habitabilidad y Seguridad
1. Revisiones de Seguridad:
– Realizo revisiones detalladas de los sistemas eléctricos, de fontanería y estructurales para asegurar que la vivienda sea segura y habitable desde el primer día.
– Te asesoro sobre cualquier medida adicional necesaria para mejorar la seguridad y comodidad de tu nuevo hogar.
2. Seguimiento Post-Compra:
– Ofrezco servicios de seguimiento post-compra para asegurarme de que todas las reparaciones y mejoras se hayan realizado correctamente y que estés completamente satisfecho con tu nueva vivienda.
En resumen, como Perito Aurelio Tamarit, te ofrezco un asesoramiento integral que abarca desde la evaluación inicial de la propiedad hasta el seguimiento post-compra. Mi objetivo es garantizar que tu inversión sea segura, rentable y libre de problemas inesperados. Con mi experiencia y conocimiento, puedes tener la tranquilidad de saber que cada detalle está bajo control, permitiéndote disfrutar de tu nueva vivienda con total confianza.
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