Tipos de Compraventas – Perito Judicial Inmobiliario

Existen varios tipos de compraventas de inmuebles, y las condiciones pueden variar según las leyes y regulaciones específicas de cada país o región. Aquí hay algunos tipos comunes de compraventas de inmuebles:

1. Compra-venta ordinaria:
2. Compra-venta con financiamiento:
   • El comprador recibe financiamiento de una institución financiera para adquirir la propiedad.
   • El vendedor puede recibir el pago completo al momento de la venta, y el comprador paga la institución financiera en cuotas.
3. Compra-venta con hipoteca:
   • Similar a la compra con financiamiento, pero en este caso, la propiedad sirve como garantía para el préstamo hipotecario.
4. Compra-venta a plazos:
   • La transacción se realiza con pagos a plazos acordados entre el comprador y el vendedor.
   • La propiedad se transfiere al comprador una vez que se haya completado el pago total.
5. Compra-venta con reserva de dominio:
   • El vendedor retiene el dominio legal de la propiedad hasta que el comprador haya completado el pago total.
6. Compra-venta en remate:
   • La propiedad se vende en una subasta pública, a menudo como resultado de un incumplimiento en el pago de una deuda.
7. Compra-venta con permuta:
   • Se intercambian propiedades entre el comprador y el vendedor en lugar de realizar un pago en efectivo.
8. Compra-venta con usufructo:
   • El comprador adquiere la propiedad, pero el vendedor retiene el derecho a vivir en ella o utilizarla durante un período determinado.
9. Compra-venta fiduciaria:
   • Se utiliza un fideicomiso para la transacción, donde un tercero (fiduciario) tiene la responsabilidad de manejar la propiedad y los fondos relacionados.
10. Compra-venta por herencia:

• Se realiza cuando la propiedad se transfiere como parte de una herencia después del fallecimiento del propietario original.